杭州市發(fā)放首批不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書

    6月1日，杭州市發(fā)放了首批不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，并在市民中心舉行首發(fā)儀式。此舉標(biāo)志著杭州市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作全面實(shí)施，從此將由杭州市國土資源局承擔(dān)市區(qū)范圍內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。

    不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，是將原來分散在多個(gè)部門的土地、房屋、林地、承包經(jīng)營權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)的登記職責(zé)統(tǒng)一整合到國土資源部門。實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是黨中央、國務(wù)院的一項(xiàng)重大改革舉措，其根本目的在于保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全，有效保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，提高辦事效率方便群眾辦事，也標(biāo)志《物權(quán)法》在杭州的全面貫徹落實(shí)。

    杭州市自去年下半年啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記改革工作以來，緊緊圍繞登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)、信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”的總體要求，順利完成了機(jī)構(gòu)整合、人員劃轉(zhuǎn)、資料移交、數(shù)據(jù)整理、平臺(tái)建設(shè)、流程再造、窗口設(shè)置、人員培訓(xùn)等工作，以確保不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的順利實(shí)施。

    為方便市民就近辦理，市國土資源局在主城區(qū)共設(shè)立10個(gè)辦證點(diǎn)。其中，市區(qū)單套房屋登記可在市區(qū)任一辦證點(diǎn)打通辦理。對(duì)于符合條件的單套房屋不動(dòng)產(chǎn)登記，實(shí)行50分鐘辦結(jié)領(lǐng)證。為不增加辦證單位和群眾的費(fèi)用負(fù)擔(dān)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施以后，按照原房屋登記費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（住宅80元/套、非住宅550元/套）收取，暫停征收土地權(quán)屬調(diào)查費(fèi)，免收證書工本費(fèi)和檔案查詢服務(wù)費(fèi)。

    實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，啟用不動(dòng)產(chǎn)登記簿證后，原依法頒發(fā)的《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》等證書繼續(xù)有效，按照“不變不換”的原則，權(quán)利不變動(dòng)、證書不更換，在今后依法辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更等登記時(shí)予以換發(fā)新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或者《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、杭州大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)將于今年年內(nèi)實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，目前仍按原登記辦理，實(shí)施日期及相關(guān)事宜將另行通告。